ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ
на ипотеку жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства

-Заявление родителей (законных представителей: матери и отца или опекуна) в МА МО Невская

застава с просьбой о разрешении совершения сделки купли-продажи. При отсутствии одного из родителей – документ, подтверждающий данный факт (справка из адресного бюро, свидетельство о смерти, решение суда о лишении его родительских прав, справка по форме № 25).

-Заявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет на совершение сделки (родители в данном случае оформляют заявление-согласие на сделку).

-Запрос нотариуса либо запрос банка, в котором указывается сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, цели предоставления кредита и адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит.

– Договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности несовершеннолетнего и их копии.

-Договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности приобретаемого имущества и их копии.

-Выписки из Единого государственного реестра прав по продаваемой и приобретаемой недвижимости и их копии.

-Справки по Форме №№ 7, 9 с адреса регистрации несовершеннолетнего.

-Справки по форме №№ 7, 9 с адреса продаваемой недвижимости.

-Справки по форме №№ 7, 9 с адреса покупаемой недвижимости.

-Заявление – гарантия от собственника с жилой площади, которая продается с обязательством продать, освободить занимаемую жилую площадь и сняться с регистрационного учета (см. образец) – подписывается в присутствии инспектора в часы приема, либо нотариально удостоверенное).

-Свидетельства о рождении несовершеннолетнего и копия.

-Копия свидетельства о браке (или о расторжении брака).

-Справка из школы или из дошкольного учреждения, или из поликлиники – если ребенок не посещает д/сад и не обучается в школе.

-Нотариально удостоверенное обязательство залогодателя направить все средства, полученные после обращения взыскателя и реализации закладываемого жилого помещения, и оставшихся после удостоверения требований залогодержателя в полним объеме, на приобретение в собственность несовершеннолетнего иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.

-Нотариально удостоверенное обязательство родителей (законных представителей несовершеннолетнего) о выделении в собственность несовершеннолетнего доли в праве общей совместной собственности на приобретенное жилое помещение после погашения кредитных обязательств.

   Перечень документов составлен на основании ФЗ РФ « Об ипотеке (залоге недвижимости)» Законом Санкт-Петербурга «О развитии ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», Распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 28.12.1999 № 1393 « О мерах по обеспечению прав несовершеннолетних при ипотечном кредитовании жителей Санкт-Петербурга»

Присутствие родителей на приеме при подаче документов обязательно.